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中國時報【陳芃╱台北報導】

北市府去年祭出遏止新違建措施,房仲表示,最初衝擊房市買氣,甚至導致退屋,近期則回到觀望態度。因台北房價高,許多人會透過外推陽台、做夾層,甚至頂樓加蓋等方式爭取更多空間,這類有「潛力」產品的售價,常因此高出1、2成。

住商不動產企研室主任徐佳馨說,去年新制實施初期,確實有退戶狀況,隨著新聞熱度降低,暢銷市場變得較平靜,有些人抱持觀望態度,要看看「規定會不會又變了」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說,近年一度流行樓高3公尺、4.2公尺各占一半,坪數在15、20坪內的「變形小宅」,去年建管處新規定出來後,買氣可說是重創,加上景氣不好,建商大概也不會再推類似產品。

徐佳馨舉例,很多人期待北市門牌,可是因為房價高買不起足夠坪數,轉而追逐挑高建案,再透過做夾層滿足空間需求。「如果有本事,大家都希望住正常樓高的房子。」她表示,這類產品不該因此被「汙名化」,建議政府思考部分放寬,透過法規設定基本要求,不是只靠「拆除」解決問題。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

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